www.arkad.ingatlan.hu

Rólunk - cégismertető

Ingatlanirodánk két társaság, az 1993-ban alapított
Árkád Ingatlan Bt.
és a 2008-tól működő
Árkád Plusz Kft.
tevékenységét foglalja magában.

Energiatanúsítvány, energetikai tanúsítvány Orosházán, Békés megyében Árkád Ingatlaniroda Orosháza (Tel: 30/938-4017, 68/412-621) egyik fő szolgáltatása gyors határidővel!

TUDNIVALÓK AZ ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY ELKÉSZÍTÉSÉRŐL

Mi is az energetikai tanúsítvány?	Az energetikai tanúsítvány olyan dokumentum, ami az ingatlan energetikai tulajdonságairól tájékoztat és javaslatot tesz az energia-megtakarítás lehetőségeire.
Mikor szükséges?	2012. január 1-jétől kötelező az energetikai tanúsítvány meglévő épület (önálló rendeltetési egység, lakás) esetén alábbi esetekben: 1. ellenérték fejében történő tulajdon-átruházás, vagy 2. egy évet meghaladó bérbeadás

Milyen dokumentumok szükségesek az energetikai tanúsítvány elkészítéséhez?
Használt ingatlan esetén:	Komplett engedélyezési tervdokumentáció 1. alaprajzok, metszetek, homlokzati rajzok 2. épületszerkezetek rétegrendjei 3. nyílászárók hőtechnikai adatairól műszaki leírás 4. épületgépészeti dokumentáció
	Meglévő gépészeti rendszerek jellemző adatai 1. fűtési rendszer jellemzői 2. fűtési hőenergia előállítási módja, energiahordozó 3. használati melegvíz előállításának módja
	Utolsó 12 hónap energiafogyasztását igazoló számlák 1. gázszámlák 2. villanyszámlák 3. vízszámlák
Ha a fenti dokumentumokat a megbízó hiánytalanul rendelkezésre bocsátja, a díjazás 12.100.-Ft+Áfa, vállalási határidő a teljes körű dokumentáció rendelkezésre állását követő 3 munkanap.

Amennyiben bármelyik adat nem áll rendelkezésre, helyszíni felmérés szükséges. Lehetőség van műszeres felmérésre is (hőkamera, aminek használatához 15 ºC hőmérséklet-különbség szükséges a külső és a belső hőmérséklet között). Az alábbi díjszabás magában foglalja a tanúsítással kapcsolatos összes költséget (munkadíj, utazás és felmérés költségei, költségátalány). Vállalási határidő a helyszíni felmérést követő 3 munkanap.
Hűtött-fűtött hasznos alapterület:	Felmérés és energetikai tanúsítvány elkészítésének díja
51-100 m²	Orosházán: 35.000.-Ft+Áfa, más településen: 38.000.-Ft+Áfa
101-135 m²	40.000.-Ft+Áfa
136 m² felett	egyedi árképzés, hívjon telefonon: 30/938-4017

Milyen épületre vonatkozóan nem kötelező az energetikai tanúsítvány elkészítése?

1. az 50 m2-nél kisebb hasznos alapterületű épületre;
2. az évente 4 hónapnál rövidebb használatra szánt épületre;
3. a legfeljebb 2 évi használatra tervezett épületre;
4. a hitéleti rendeltetésű épületre;
5. a jogszabállyal védetté nyilvánított épületre, valamint a jogszabállyal védetté nyilvánított (műemlékileg védett, helyi építészeti értékvédelemben részesült) területen lévő épületre;
6. a mezőgazdasági rendeltetésű épületre;
7. azokra az épületekre, amelyek esetében a technológiából származó belső hőnyereség a rendeltetésszerű használat időtartama alatt nagyobb, mint 20 W/m3, vagy a fűtési idényben több mint hússzoros légcsere szükséges, illetve alakul ki;
8. a műhely rendeltetésű épületre;
9. a levegővel felfújt, vagy feszített – huzamos emberi tartózkodás célját szolgáló – sátorszerkezetekre.

INGATLANKÖZVETÍTÉS

Bármilyen ingatlan adásvételét, bérletét vállaljuk közvetíteni kizárólagosság nélkül is.

Ingatlanát lefényképezzük, kirakatunkban, weboldalunkon, egyéb kiadványokban saját költségünkön hirdetjük, és mindent elkövetünk, hogy a lehető leghamarabb értékesítsük.

Korrekt áron vállaljuk ingatlanának teljes körű adás-vétel ügyintézését ügyvédi közreműködéssel.

INGATLANÉRTÉKELÉS

Kiváló helyismerettel rendelkezünk Békés megyében, a megye egészére kiterjedően értékelünk

- lakóingatlanokat,

- kereskedelmi-, üzleti célú ingatlanokat,

- ipari létesítményeket, telephelyeket,

- termőföldet

Az Árkád Ingatlan Bt. hosszú évekre nyúló tapasztalattal rendelkezik vállalkozások forgóeszközhiteleihez kapcsolódó ingatlanértékelés terén.

Hosszú távú partneri kapcsolat keretében ingatlanértékelést végzünk az alábbi pénzintézetek részére:

www.gadoros-tksz.hu (Gádoros és Vidéke Takarékszövetkezet)

Rendszeres megbízásokat teljesítünk önkormányzati és állami szervezetek részére.

Tagjai vagyunk a Magyar Ingatlanszövetségnek, rendelkezünk felelősségbiztosítással. Megbízási szerződéseinket minden esetben gyorsan, szakszerűen a mindenkori jogi és szakmai szabályoknak megfelelően teljesítjük.

ÉPÍTŐIPARI SZOLGÁLTATÁSAINK

Több évtizedes gyakorlattal foglalkozunk magas- és mélyépítő-ipari tervezéssel, kivitelezéssel, felelős műszaki vezetői tevékenységgel és műszaki ellenőrzéssel.

Vállaljuk családi lakóházak, társasházi lakások építésének, vállalkozások beruházásainak tervezését, költségvetés készítését, a kivitelezés koordinálását, felelős műszaki vezetést és műszaki ellenőrzést.

INGATLANJOGI SZOLGÁLTATÁSOK

Ügyvéd közreműködésével vállaljuk okiratok szerkesztését (adásvétel, csere, ajándékozás stb.), társasházi alapító okiratok teljes körű (műszaki és jogi tartalom) elkészítését.